拍卖标的调查情况表
（来源河南正泰房地产评估咨询有限公司豫郑正泰评字（2020）法11022A号房地产司法鉴定报告及司法调查）
| 拍品名称 | 住宅用房一套 | |
| 权利来源 | 司法裁定 | |
| 权证情况 | 1.法院执行裁定书； | |
| 拍品所有人 | 被执行人”,” | |
| 拍品现状 | 房屋用途及土地性质 | 房屋设计用途：住宅用房。 |
| 租赁情况 | 目前空置 | |
| 钥 匙 | 有钥匙。 | |
| 配套情况 | 水、电、通讯、天然气、电梯、消防等设施齐全。 | |
| 权利限制情况 | 1、法院查封。2、有预告抵押。 | |
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》 | |
| 拍品介绍 1.拍卖对象：位于航空港区金港大道68号07号楼3单元6层601号,位于美港路与金港大道交汇处西南侧富田兴和苑小区内。房屋性质为商品房，房屋用途为成套住宅，钢混结构，建筑层地上7层、地下1层，该房位于6层。土地取得方式为出让，土地用途为住宅用地，土地使用年限自2008年5月8日至2076年11月11日。户型结构为四室二厅一厨一卫，建成于2014年。外墙面刷真石漆，室内未装修。 2、权证编号情况： 预告登记证明号1509069264 3、配套设施：水、电、通讯、天然气、电梯、消防等设施齐全。 4、建筑面积：合同显示140.48平方米。 5、房屋设计用途：住宅。 6、占有使用情况：毛坯空置。 瑕疵申明： 1、被郑州高新技术产业开发区人民法院查封 2、是否抵押及有无优先权人：有抵押、有优先权人 3、水电气及物业是否欠费不详。 4、成交后税费情况：在产权办理过程中，所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用），以及有可能存在的物业费、水费、电费等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。过户所需一切税款、费用均由买受人承担。
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