调查情况表
标的名称	河南省郑州市新郑市金城路西段南侧金城小区1号楼1单元407房产（实际小区名称为：阳光花园）
权证情况	法院执行裁定书	（2020）豫0184执5713号之一执行裁定书
	房屋产权证	不动产权证号：豫（2018）新郑市不动产权第0032818号
	土地产权证	无
标的所有人	王xx
评估鉴定基准日
标的现状	房屋用途	成套住宅
	土地性质
	土地用途
	是否已腾空	否（强制腾空至少需要60个工作日）
	租赁情况	无
	过户情况	过户情况，请买受人自行到相关职能部门咨询。
	经营情况
	钥匙	无
权利限制情况	查封	被新郑法院查封。2020年12月22日-2023年12月21日
	抵押	无
提供的文件	《法院裁定书》
标的物介绍	建筑总面积	88.61平方米
	公摊总面积	9.2平方米
	土地总面积	79.41平方米
	房产年龄	2006年建成
	装修情况	简装（以现场交付实际情况为准）
	房屋户型	三室一厅一厨一卫。
	房屋楼层	总层数：6层，所在层数：4层
	房屋朝向	估价对象所在建筑物南北朝向
	周边配套	周边有：新郑市直幼儿园、新郑市实验中学、新郑市仓城路小学。交通便利，生活配套设施齐全。
	其他介绍
标的物估值	标的议价总价	440000元
	费用总价
	税费情况	1、买方税费
		契税：
		印花税：
		交易费：
		测绘费：
		权属登记费及取证费：
	其他费用情况	需水、电、天然气费、物业费等费用，承担过户费用等费用。