住宅/商业类标的调查情况表
标的名称	郑州市管城回族区东大街205号2号楼5层26号
权证情况	法院执行裁定书	（2020）豫0102执恢11号
	房屋产权证	0701028234
	土地产权证
标的所有人	张新凡
评估鉴定基准日	2020年4月9日
标的现状	房屋用途	普通住宅
	是否已腾空	已腾空
	租赁情况	无
	过户情况	能过户
	钥匙	有钥匙
权利限制情况	查封	被郑州市中原区人民法院法院查封
	抵押	个人
提供的文件	1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》
标的物介绍	建筑面积	41.58平方米
	装修情况	简装
	房屋户型	1室1卫1厨
	房屋楼层	5层，共15层
	房屋朝向	南北
	周边配套	学校、地铁、银行、公交、公园、医院、商场
标的物估值	标的询价总价	484962.66元
	瑕疵说明	本次上传拍品图片仅对房屋户型、房屋结构供竞买者参考，不包括屋内屋内装饰品及装饰
	税费情况	标的物过户登记手续由买受人自行办理，竞买前竞买人需自行了解成交后相关纳税标准，本案为净值拍卖。产权过户所涉及产生的一切税费（包括因历史原因需要补交的例如契税增值税等税费）均由买受人承担。