| 标的调查情况表 | ||
| 标的名称 | 新郑市新华路街道办事处金城路西段南侧华城铂宫3号楼202室房产 | |
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2020）豫0184执2066号 |
| 房屋产权证 | 房产证号：20190025310 | |
| 土地产权证 | ||
| 标的所有人 | 冯xx | |
| 评估鉴定基准日 | ||
| 标的现状 | 房屋用途 | 住宅 |
| 土地性质 | ||
| 土地用途 | ||
| 是否已腾空 | 未腾空（强制性执行腾空至少需要60个工作日） | |
| 租赁情况 | 无租赁 | |
| 过户情况 | 自行到相关职能部门了解 | |
| 经营情况 | ||
| 钥匙 | 无 | |
| 权利限制情况 | 查封 | 被新郑法院查封 |
| 抵押 | ||
| 提供的文件 | ||
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 132.78平方米 |
| 公摊总面积 | ||
| 土地总面积 | ||
| 房产年龄 | ||
| 装修情况 | 室内地面铺地板砖；内墙面刷乳胶漆；顶棚刷乳胶漆（部 分石膏板吊顶）；厨房、卫生间地面铺防滑地板砖，墙面贴瓷片到顶，铝 塑扣板吊顶；塑钢窗；入户处装防盗门；外墙面贴面砖。 | |
| 房屋户型 | 三室 二 厅 一厨 二 卫 | |
| 房屋楼层 | 总层数：6层；房屋所在层数：第3层 | |
| 房屋朝向 | ||
| 周边配套 | 交通状况：区域内道路路网密集，附近有新郑 205 路公交线路经过， 交通较为便捷，周边无交通管制，道路通达度较高。公共设施：小区周边有教育资源，购物场所，金融机构，医疗设施等， 设施完备程度较高。周边有新郑市实验中学、新郑市图书馆、郑国车马坑 景区、华城铂宫生活广场、新郑市市直幼儿园、张仲景大药房等公共服务 配套设施，生活较便利。 周边概况：估价对象周边街道干净整洁，小区内有绿化树、绿地等， 周边分布有财政局家属楼、金苑小区、浅水湾等住宅小区，该区域居住人 口素质较高，社会治安状况较好，人文环境良好。估价对象周边有金融、教育、购物、绿地等，设 施完备程度较高。 | |
| 其他介绍 | 设施设备：有水、电、天然气、暖气、宽带网络等，设备设施完备度 较高。 | |
| 标的物估值 | 评估价格 | 905300元 |
| 费用总价 | ||
| 税费情况 | 1、买方税费 | |
| 契税： | ||
| 印花税： | ||
| 交易费： | ||
| 测绘费： | ||
| 权属登记费及取证费： | ||
| 其他费用情况 | 物业费、取暖费、水电煤费及其他费用 | |
